我要订货
 
选址是便利店成功的标配!(第二讲)
 

 

选址的重要性

四、便利店设备的配置有何要求?

便利店的设备硬件配置要求相对比较高,主要是为了满足日常经营的需要,包括面积、面宽、水力和电力等。(我司提供便利店一系列设备联系人:曹靖 400-100-1798)

1、 面积:一般的便利店所选商铺的面积最好在65—100平方米之间,其中10—20平方米会作为临时仓库;

2、 面宽:便利店的商铺最好要接近正方形的铺位,这样有利于便利店货架的摆放和顾客的方便;而门面最好有两面以上是临空的,不然至少也要有5—6米以上的单面宽,以提升形象和招揽顾客;

3、 水力:便利店需要同时配备上水和下水,而一些商铺可能只有下水,就无法满足开店的需要了;

4、 电力:便利店需要有一定的电力,一般“快乐惠/新高桥”便利等电器设施较少的需要25—30KW的总电量,而考拉便利等需要较多电器的就至少要有35KW以上的电量。在选铺时一定要搞清楚可扩容电量的上限,而额外增加电量是要花费很大成本的。

5、便利店的外观设计: 对一家便利店来说,外观形象也是很重要的,同样一个便利品牌,有没有良好的外观形象对该店的生意影响是很大的。

*最好有2面以上的开面,如果只有单面,面宽最好大于6米,这样在开门的同时可以有足够的橱窗用来展示;

*门前最好没有台阶,如有也不得高过1。5米:便利店是迎合顾客,而不是吸引顾客;店头上方最好有较大的空间,可以设置店招,最好还有树立侧店招的位置,加大店面的展示度;

3*店铺门口最好没有遮拦物,尤其是树木和花坛,因为相对栏杆等遮拦物,植物的迁移成本会更大。感受,方可拍板。

 

五、同行竞争的考虑

极速赛车双面盘一般来说,一家便利店的消费辐射圈在300米左右,因此一般来说,在选择店铺时,周边300米内最好没有其他便利店,但由于现在的市场竞争非常激烈,所以大多数时候是无法避免这种竞争的,那就尽量选择不太密集的区域。

极速赛车双面盘 另外,由于超市和卖场与便利店经营的性质是差不多的,只是规模和商品种类的多少有区别,因此这二者也会同便利店产生同质竞争,由于成本的不同,一般来说便利店很难竞争过超市和卖场。一般超市的消费辐射圈在1公里左右,卖场的消费辐射圈在3公里左右,因此在选择店铺时也要将这两种业态考虑进去。

 

六、便利店选址的五大禁忌

1. 商圈内人口极少的地方

便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

一般来说,便利店商圈半径为500米,在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口应该要由四部分人组成:

一是家庭主妇,她们在便利店购买别处忘买的商品;

二是三口之家,年轻夫妇会为家庭进行便利性购买;

三是独身的青年人,他们是便利商店的主力顾客;

四是中小学生,他们是便利商店零食的最大购买者。

2。 在马路上无法停车的地方

繁华的大街上虽路人如织,如果不能停车,你将失去买烟和lotto的过路客。

极速赛车双面盘3。 走下爬上的店铺

设在地下室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。

极速赛车双面盘主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

4. 形状不规则的店铺

长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营,如果商场的形状不规则,那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列,这就会增加顾客选购商品的时间。一般来说便利店面积最小为65平方,最大不要超过150平方,最理想的便利店应在120平方左右。

5. 加盟店太集中的地方

便利店是小本经营,租金不能太高, 通常情况下租金最好不要超过三天正常的营业额。在加盟店太集中的地方,租金较贵,即使现在业主不提价,租约完后一定会大幅度提高。业主不会在意你做什么生意,他们在意谁能为他们交更多的租金;

到便利店选址,我们也要善于利用采集数据的模式来对商圈进行定位和分析,这也同样需要我们对商圈进行调研和了解,从而通过数据的采集避免我们在选址时的主观判断而忽略了数据的重要性,减少主观判断。

我们采集的数据主要包括: 区域内常住人口数调研; 辖区内人口数(常住及外来); 人口密度; 全市年人均收入; 零售市场基本状况调查; 同业态市场基本状况调查 店址的确定; 用地的确保; 用地的整备等,

通过对商圈调研的了解,人口消费力指数的分析,才能准确定位我们的便利店+模式,从而面对竞争对手的激烈竞争也能创新自己的核心竞争力。

企业除了会善于做选址研究,更要善于做便利店开店前的投资预算盈亏分析,从而确保所开店能有盈利或者要清楚企业投资回报从第几年开始有盈利,这也需要更专业化的去做便利店开业的投资预算。

 

 

新高桥 客户服务热线:如果您对便利店加盟感兴趣或有疑问,请拨打屏幕下方电话联系我们的客服。——您全程贴心的加盟顾问。

 

发表日期:2017-01-11
返回列表
 
法律申明 | 隐私保护|

新高桥网用户--隐私政策

关闭
新高桥网尊重并保护所有使用新高桥网服务用户的个人隐私权。为了给您提供更准确、更有个性化的服务,新高桥网会按照相关法律规定和本隐私权政策的规定使用和披露您的个人信息。但新高桥网将以高度的责任心、审慎义务对待这些信息。除本隐私权政策另有规定外,在未征得您事先许可的情况下,新高桥网不会将这些信息对外披露或向任何第三方提供。新高桥网会不时更新本隐私权政策。 您在同意新高桥网注册服务使用协议之时,即视为您已经同意本隐私权政策全部内容。本隐私权政策属于新高桥网用户服务使用协议不可分割的一部分。

1. 适用范围
(a) 在您注册新高桥网帐号时,您根据新高桥网要求提供的个人注册基本信息;
(b) 在您使用新高桥网应用服务,或访问新高桥网平台网页时,新高桥网会自动接收并记录的您的浏览器和计算机上的信息,包括但不限于您的IP地址、浏览器的类型、使用的语言、访问日期和时间、软硬件特征信息及您需求的网页记录等数据;
(c) 新高桥网通过合法途径从商业伙伴处取得的用户个人数据。

您了解并同意,以下信息不适用本隐私权政策:
(a) 您在使用新高桥网络平台提供的搜索服务时输入的关键字信息;
(b) 新高桥网收集到的您在新高桥网发布的有关信息数据,包括但不限于参与活动、成交信息及评价详情;
(c) 违反法律规定或违反本应用规则行为及新高桥网已对您采取的措施。

2. 信息使用
(a)新高桥网不会向任何无关第三方提供、出售、出租、分享或交易您的个人信息,除非事先得到您的许可,或该第三方和新高桥网(含新高桥网关联公司)单独或共同为您提供服务,且在该服务结束后,其将被立即禁止访问包括其以前能够访问的所有这些资料。
(b) 新高桥网亦不允许任何第三方以任何手段收集、编辑、出售或者无偿传播您的个人信息。新高桥网会尽量运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护你的个人信息,以免遭受未经授权的访问、使用或披露。任何在新高桥平台用户如从事上述活动,一经发现,新高桥网有权立即终止与该用户的服务协议。
(c) 为服务新高桥网用户的目的,新高桥网可能通过使用您的个人信息,向您提供您感兴趣的商品信息或咨询服务信息,包括但不限于向您发出产品和服务信息,或者在征得您同意情况下与新高桥网合作伙伴共享信息以便他们向您发送有关其产品和服务的信息。
(d) 新高桥网通过技术手段以及严格的内部管理机制,提供用户信息的保护制度,充分保护您的信息不会被披露。

3. 信息披露 在如下情况下,新高桥网将依据您的个人意愿或法律的规定全部或部分的披露您的个人信息:
(a) 经您事先同意,向第三方披露;
(b)为提供您所要求的产品和服务,而必须和第三方分享您的个人信息;
(c) 根据法律的有关规定,或者行政或司法机构的要求,向第三方或者行政、司法机构披露;
(d) 如您出现违反中国有关法律、法规或者新高桥网平台服务协议或相关规则的情况,需要向第三方披露的;
(e) 如您是适格的知识产权投诉人并已提起投诉,应被投诉人要求,向被投诉人披露,以便双方处理可能的权利纠纷;
(f) 在新高桥平台上创建的某一交易中,如交易任何一方履行或部分履行了交易义务并提出信息披露请求的,新高桥网有权决定向该用户提供其交易对方的联络方式等必要信息,以促成交易的完成或纠纷的解决。
(g) 其它新高桥网根据法律、法规或者网站政策认为合适的披露。

4. 信息存储和交换
新高桥网收集的有关您的信息和资料将保存在新高桥网及(或)其关联公司的服务器上,这些信息和资料可能传送至您所在国家、地区或新高桥网收集信息和资料所在地的境外并在境外被访问、存储和展示。

5. Cookie的使用
(a) 在您未拒绝接受cookies的情况下,本应用会在您的计算机上设定或取用cookies ,以便您能登录或使用依赖于cookies的新高桥网平台服务或功能。新高桥网使用cookies可为您提供更加周到的个性化服务,包括记住账号、推广服务等。
(b) 您有权选择接受或拒绝接受cookies。您可以通过修改浏览器设置的方式拒绝接受cookies。但如果您选择拒绝接受cookies,则您可能无法登录或使用依赖于cookies的新高桥网平台的网络服务或功能。
(c) 通过新高桥网所设cookies所取得的有关信息,将适用本政策。

6. 信息安全
(a) 新高桥网平台帐号均有安全保护功能,请妥善保管您的用户名及密码信息以及及时修改您的默认密码信息。新高桥网将通过对用户密码进行加密等安全措施确保您的信息不丢失,不被滥用和变造。尽管有前述安全措施,但同时也请您注意在信息网络上不存在“完善的安全措施”。
(b) 在使用新高桥网平台网络服务进行网上交易时,您不可避免的要向交易对方或潜在的交易对方披露自己的个人信息,如联络方式、地址或邮箱等。请您妥善保护好自己的个人信息,仅在必要的情况下向他人提供,并及时修改自己信息秘钥。
(c) 如您发现您的个人信息被泄露,尤其是在新高桥网的账号密码发生泄露,请您立即联系新高桥网客服,以便我们立即采取相应措施。

7.本隐私政策的更改
(a)如果决定更改隐私政策,我们会在本政策中、本公司网站中以及我们认为适当的位置发布这些更改,以便您了解我们如何收集、使用您的个人信息,哪些人可以访问这些信息,以及在什么情况下我们会透露这些信息。
(b)本公司保留随时修改本政策的权利,因此请经常查看本隐私政策。如对本政策作出重大更改,本公司会通过网站通知的形式告知,该告知在本网站一经发布即视为送达。

联系我们
@copyright 2016 版权所有 湖南新高桥电子商务有限公司 湘ICP备14005608号